Pożyczka hipoteczna w Citi Handlowy, Meritum Bank, a może w BPH?

Pieniądze pod hipotekę na cel dowolny. Tak to możliwe, bo właśnie tym różni się pożyczka hipoteczna od kredytu hipotecznego, że pożyczkę zaciągnąć możemy na co tylko zechcemy. Sprawdziliśmy, który z banków ma obecnie najatrakcyjniejsza ofertę na rynku, jeżeli chodzi o ten produkt. Wartość naszej nieruchomości to 300 tys. zł, kwota kredytu 100 tys. zł, okres, na jaki zaciągnęliśmy potencjalną pożyczkę to 20 lat.

Prowizja

W przypadku pożyczek wynosi ona sporo. Co prawda jest to opłata jednorazowa, jednak mając świadomość, że są to pieniądze, które przekazujemy jedynie za wykonanie usługi bankowi, odnosimy wrażenie, że jest nieadekwatna do tego, co bank może nam zaoferować. Zwłaszcza, ze rozbieżności są tutaj ogromne. W Citi Handlowym z tego tytułu zapłacimy 1tys. zł, Meritum Bank i Bank BPH zażyczą sobie prawie 3 razy tyle, bo 2 900 zł. Przyznać należy, ze po takiej informacji wielu nie będzie miało wątpliwości, który kredyt wybrać.

Ubezpieczenie, wycena

Zazwyczaj przy pożyczkach hipotecznych, gdy wkład własny jest niewielki banki zmuszają nas do wykupu ubezpieczenia, tutaj na szczęście ubezpieczenia takiego opłacać nie musimy. Koszty natomiast poniesiemy w Citi Handlowym i Meritum Banku z tytułu wyceny nieruchomości. Będzie to kolejno 600 zł i 750 zł. Bank BPH za wycenę opłat nie pobiera.

Koszt przyznania

Koszt przyznania kredytu najmniej atrakcyjny jest w Meritum Banku nie dość, że płacimy wysoką prowizję to jeszcze obowiązuje nas opłata za wycenę nieruchomości najkorzystniej dzięki niskiej prowizji wypada Citi Handlowy.

Oprocentowanie

Zwróćmy uwagę na to, co przy kredytach interesuje najbardziej. Na oprocentowanie. Oprocentowanie rzeczywiste pożyczki w Citi Handlowym wyniesie 6,01 %, w Meritum Banku 6,33% w BPH będzie to 5,65%. Wynika z tego, więc, że miesięczna rata spłacając kredyt 100 tys. przez 20 lat wyniesie w Citi Handlowym 696,39 zł w Meritum Bank 699,23 zł, a w Banku BPH 716,43 zł.

Dodatkowy produkt a może niższa prowizja?

Jeżeli wciąż trudno podjąć nam decyzje, możemy zwrócić uwagę na kilka wyróżniających oferty cech. W Citi Handlowym za pomoc w dopełnieniu formalności będziemy musieli zapłacić. Minimalnie możemy otrzymać 40tys.zł, a jeszcze atrakcyjniejsze warunki pożyczki zaproponowane nam zostaną, jeżeli posiadamy już jakieś produkty z oferty Citi Handlowy. Meritum Bank kusi nas możliwością uzyskania dodatkowych środków. Niższą prowizją dla wykupujących ubezpieczenie na życie (na niższą niż w Citi Handlowym nie ma jednak szans). Wadą jest w tym przypadku odpłatny wpis hipoteki do Księgi Wieczystej. Bank BPH proponuje kredyt dostępny w wysokości do 50% wartości nieruchomości. Możliwość spłaty w ratach malejących oraz marże uzależnioną od indywidualnej oceny zdolności kredytowej klienta.

Wszystkie z ofert wydają się, więc warte uwagi, jednak oczywistym jest, że zaciągając pożyczkę najbardziej zważamy na to ile wyniesie nas rata. W tym przypadku wygrywa Citi Handlowy. Zapłacimy najniższą ratę, a ponadto zapłacimy najniższą na rynku prowizję.

autor: Żaneta Pilarska